創意 | 為你支招——房地產創意秘籍分享

人生(sheng)大事不(bu)外乎求學(xue)、結婚、生(sheng)子(zi)、養老，哪(na)一件事都離不(bu)開房(fang)子(zi)。在中國(guo)，擁有(you)一套屬(shu)于自己的(de)房(fang)子(zi)是很多人努力奮斗的(de)目標。雖然房(fang)價(jia)一路飆(biao)升，人們購房(fang)的(de)需求卻并沒有(you)減退。房(fang)產市場的(de)競爭依然非常激烈。

各(ge)式(shi)各(ge)樣的房地產(chan)廣告讓消費者目(mu)(mu)不暇接，如何(he)在聆郎滿目(mu)(mu)的廣告中脫穎而(er)出？小編這就教(jiao)你幾招(zhao)~

好創意成(cheng)就(jiu)好廣(guang)告

在開始準備廣告(gao)素材之前，首先要(yao)理清創意(yi)思路，注(zhu)意(yi)以下幾(ji)點(dian)：

• 明確主(zhu)題(ti)

確定主題是制(zhi)作(zuo)廣告的第一步，小編(bian)建議廣告主使用與主題關(guan)聯性(xing)強的圖(tu)片(pian)和文案(an)，讓(rang)用戶一眼便知曉廣告所要展示的產品或所提供的服務(wu)。

• 突出賣點

在廣(guang)告中突(tu)出能夠帶給用(yong)(yong)(yong)戶(hu)的利(li)益點(dian)，利(li)用(yong)(yong)(yong)用(yong)(yong)(yong)戶(hu)的求(qiu)利(li)心里，說服用(yong)(yong)(yong)戶(hu)做(zuo)出行動。

• 使用真實(shi)信息

在(zai)廣告中切忌虛(xu)假夸大，要準確傳達產品信息(xi)，保(bao)證信息(xi)的真實性(xing)。

廣告創意離(li)不(bu)開(kai)圖片和文案的(de)選擇，小編(bian)這次就從這兩大要素入手(shou)，教你如何抓住消(xiao)費者的(de)心！

圖片選(xuan)擇有(you)要領

房產廣(guang)告多使(shi)用三種圖片素材(cai)：樓盤(pan)場景(jing)、室內場景(jing)、周邊環境。下面小編(bian)將給(gei)大家(jia)逐個進(jin)行分析解(jie)讀(du)。

1、樓盤場景(jing)

這樣的(de)素材多用于樓市開(kai)盤，建議把樓盤空間格(ge)局及周邊的(de)環境在圖(tu)片(pian)中(zhong)清晰(xi)展示，讓(rang)用戶(hu)有準確的(de)認知，從而(er)推動樓盤的(de)出(chu)售。

?  建議(yi)結構(gou)

?  案例示意

2、室內場(chang)景(jing)

使用房屋布局素材，營(ying)造溫(wen)馨(xin)的家居環境，能夠在用戶清晰直觀的了解(jie)產品的同(tong)時，又大大提(ti)升了好感(gan)度(du)。

?  建(jian)議結構

?  案例示意

3、周邊環境

對很多消費(fei)者而言，擁(yong)有一個舒適的居住(zhu)環境也(ye)是非(fei)常重要，使用(yong)社區的布局及其(qi)配套設施的素(su)材可以幫助提升消費(fei)者對樓盤(pan)的好感。

?  建議結構

?  案例示意

文(wen)案(an)撰(zhuan)寫有訣竅

好(hao)的創意不僅(jin)僅(jin)需要(yao)優質的圖片素(su)材，文案的撰寫也同樣重要(yao)。針(zhen)對房地產廣(guang)告文案，小編建議從(cong)以下幾(ji)點入手：

1、優惠信息

通(tong)過展示(shi)價格優勢、首付比例(li)、贈送福利等優惠信息吸引用戶(hu)眼球，激發用戶(hu)購買需(xu)求(qiu)。

2、優(you)勢特(te)點

利用諸如地理位置、周邊(bian)交(jiao)通情況、樓盤戶(hu)型、朝向等樓盤優勢進行(xing)宣傳。

3、房源信息

向用(yong)戶展示購房熱度，營造商品受歡(huan)迎的趨勢或(huo)是(shi)從(cong)用(yong)戶角度出發，傳達最新政策(ce)也可以增加用(yong)戶的購買(mai)欲望。

審核要點要記牢

創作優秀廣告的前提，是要嚴格遵守審核(he)規(gui)范，下面小編為大家指出一些審核(he)中(zhong)的禁忌(ji)與規(gui)范。

不得使用升值、投資回報以及具體參照物等

承諾性描述

?  錯誤示例

?  優質示例

不(bu)得使(shi)用(yong)諧音字(zi)(zi)作(zuo)為(wei)文字(zi)(zi)描述，如(ru)需使(shi)用(yong)請(qing)

添(tian)加雙引(yin)號(hao)或對字體進行突出(chu)設(she)計

?  錯誤示例

?  優(you)質示(shi)例

不(bu)得(de)使(shi)用“不(bu)限購”等政策宣傳

?  錯(cuo)誤示例

?  優質示例

不(bu)得使(shi)用頂級或禁(jin)用詞(ci)匯(hui)修飾推廣商品或

服務

?  錯(cuo)誤示例

?  優質(zhi)示例

不得含有能(neng)夠為他人辦理戶口、就業、升學(xue)

等(deng)事(shi)項的承諾(nuo)

?  錯誤示例

?  優(you)質示(shi)例

不得直接或間接哄抬(tai)房價/避免出現升(sheng)值增

值內容

?  錯誤示例

?  優質示(shi)例

優質案例分(fen)享

主視覺：整體畫面以暖色系為主，給用戶(hu)溫暖感。使用中心構圖，將重要(yao)信(xin)息置于視覺(jue)中心區域，有利于用戶(hu)在(zai)最(zui)短時間內抓取廣告信(xin)息。

洞察力：“買房套路(lu)深”房產(chan)是現(xian)社會主流話題，文案以疑問句形(xing)式，明確產(chan)品賣(mai)點，吸(xi)引需(xu)求用戶(hu)關注。

品牌元素：LOGO清晰，運用平(ping)臺的知名度，提升(sheng)用戶信任(ren)感。

主視覺：整(zheng)體使用左(zuo)右結構，視覺上清晰易分(fen)辨，藍色背景(jing)給人(ren)高端(duan)商務的感(gan)覺，配合真實圖片高質清晰，帶入感(gan)強，有效(xiao)提升用戶好感(gan)度。

洞察力：“昆山(shan)萬達寫字樓”明確(que)產品(pin)賣點(dian)，利用(yong)(yong)產品(pin)品(pin)牌知名度吸引(yin)用(yong)(yong)戶關注；“互聯網(wang)創新資(zi)源(yuan)集聚區”表明品(pin)牌優勢，吸引(yin)用(yong)(yong)戶。

主視覺：主色調(diao)色彩明亮搶眼，能夠烘托出(chu)產品活動的氛(fen)圍，吸引用戶(hu)目光，文(wen)(wen)案(an)與(yu)背景(jing)對比強(qiang)烈，突出(chu)文(wen)(wen)案(an)主題。

洞察力：“成(cheng)熟大(da)盤 收官鉅獻”明確(que)闡明主題“開盤當日成(cheng)功認購送品牌家具(ju)”利用(yong)(yong)用(yong)(yong)戶求利心里(li)，增強用(yong)(yong)戶的購買(mai)欲(yu)。

品牌元素：LOGO位于中心區域，視(shi)覺突(tu)出(chu)，增加用戶信任感。

主視覺：顏色鮮(xian)亮搶眼，視(shi)覺沖擊力強，吸引(yin)用戶關注；文(wen)案部(bu)分用色塊與(yu)背景區(qu)分，突出文(wen)案內容，信息表達更突出。

洞察力：“租房秘籍”鎖定有需(xu)求用戶，吸引(yin)(yin)用戶關(guan)注(zhu)；“押一(yi)付一(yi) 0中介(jie)費(fei)”明(ming)確產品優惠信息，引(yin)(yin)導用戶點擊。

品牌元素：LOGO清晰，增加(jia)用戶(hu)好感度，使用戶(hu)減(jian)少對平(ping)臺風(feng)險(xian)的顧慮。

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